Regler for fremleje af din bolig

Den almene lejelov giver dig som beboer ret til at fremleje din bolig, hvis du opfylder en række betingelser. Sagt på en anden måde, så kan administrationen ikke nægte, at du fremlejer din bolig, hvis betingelserne er opfyldt.

Der findes to typer fremleje:

1) Fremleje af hele boligen.

2) Fremleje af dele af boligen.

For hver af de to fremlejetyper gælder forskellige regler.

1)  Fremleje af hele boligen

Som beboer har du ret til at fremleje hele din bolig i op til to år, hvis dit fravær har karakter af noget midlertidigt (f.eks. studieophold eller udstationering). Boligforeningen kan modsætte sig fremleje, hvis boligen ved fremleje bliver beboet af mere end én person pr. beboelsesrum, eller der er anden rimelig grund til at modsætte sig fremlejen. Du er som beboer under fremlejen ansvarlig for din lejers adfærd og hæfter for eventuelle skader eller klager.

2)  Fremleje af dele af boligen

Ved en delvis fremleje kan du som beboer udleje en del af din bolig. Du har her højst ret til at udleje halvdelen af boligens beboelsesrum. Det er samtidig en betingelse, at det samlede antal personer i boligen ikke overstiger antallet af beboelsesrum. Der ansøges på samme måde, som ved fremleje af hele boligen. For at du kan søge om delvis fremleje, skal der laves en lejekontrakt mellem fremlejegiver og fremlejetager og sendes til administrationen v/Kundecenteret på aab@aab.dk

Umiddelbart inden ophør af fremleje sender administrationen brev til dig med anmodning om en folkeregisterattest for tilbageflytning i boligen. Du kan hente folkeregisterattesten på borger.dk eller ved at henvende dig til kommunens borgerservice.