Advokatfirmaet
Valdal:
Vi er tilfredse med ejendomsadministrationen hos
advokatfirmaet Valdal som vi arbejder godt sammen med. Vi arbejder hele tiden
på at forbedre samarbejdet og gøre det så let som muligt for fremtidige
bestyrelser at overtage efter os.
Vi håber naturligvis at beboerne er ligeså tilfredse med
ejendomsadministrationen.
Andels-Boligforening:
Der er ikke så meget nyt vi kan fortælle i denne sag. Men vi
er løbende i kontakt med advokaten og vil forfølge den mindste mulighed der er,
for at vi kan blive omdannet. Udsigterne ser desværre ikke så lyse ud.
Internet
og telefoni.:
Som det er de fleste bekendt har vi haft endog meget store
problemer med Kabelnettet.DK, primært i forbindelse med oppetiderne på
internetforbindelsen.
Vi skrev et meget barskt brev til dem 22. maj 2003, som
umiddelbart efter fik den ønskede effekt, nemlig at internetforbindelsen kører
stabilt. Der vil naturligvis altid være perioder hvor vi vil opleve, at
internettet ikke kører så stabilt som vi kunne ønske.
Til gengæld har jeg indtryk af, at vores telefonlinier kører
godt og uden problemer. Forhåbentlig kan de fleste af os se besparelsen på
vores telefonregning. I starten af januar fik man også mulighed for at kunne
betale regninger fra Kabelnettet.DK via PBS.
I marts 2004 fik vi et yderligere problem med Kabelnettet,
eftersom de vil have en fuldmagt, der giver dem adgang til vores
telefoncentral. De forlanger denne fuldmagt for at kunne oprette nye
telefonnumre samt ændre og flytte eksisterende telefonnumre. Hvis vi giver
Kabelnettet.DK fuldmagt til telefoncentralen mister vi servicekontrakten med
Købke & Grundsøe, som har installeret diverse kabler m.v. og da vi ikke
mener, at det er nødvendigt for Kabelnettet med denne fuldmagt, har de ikke
fået den.
Strømmen til telefoncentralen er blevet separeret fra al
andet strøm, så vi har en højere grad af forsyningssikkerhed. Men en sådan
generel strømafbrydelse som den, det halve Danmark opleverede den 23. september
2003 kan vi desværre ikke gardere os imod. En sådan strømafbrydelse kan ikke
undgå at ramme vores telefoncentral og betyde at telefonerne ikke virker.
Hvis man I sådanne
tilfælde akut får brug for ambulance, politi eller andre, opfordres man til at
henvende sig til sine naboer, som måske har en mobiltelefon. Jeg opfordrer
naturligvis også naboerne som har mobiltelefoner om at hjælpe til i disse
akutte situationer.
Fartbegrænsning
på Spøttrupvej:
Siden sidst har bestyrelsen hos Vej- og Park undersøgt
mulighederne for etablering af bump eller andre fart-dæmpende foranstaltninger
på Spøttrupvej. Af det svar, vi fik fra Vej og Park skal følgende gengives:
"At det er en forudsætning at samtlige husstande, der
har vejadgang (adresse) til Spøttrupvej skal forespørges.
Fastelavn:
Den alternative fastelavnsfest var igen i år velbesøgt med
cirka 30 personer, hvoraf mange var fantasifuldt udklædt, heriblandt flere
voksne. Præmierne var i år fordelt på mange familier. Indtil videre vil vi
fortsætte med disse alternative fastelavnssøndage.
Tyveri:
Vi har desværre i det forgangne år oplevet en del tyveri af
pærerne i kælderen på Knivholtvej 9.
Der har også været indbrud i nogle biler. Jeg vil gerne igen opfordre
til at vi kikker lidt efter, hvis vi oplever og ser noget mistænksomt.
Misligholdelse
af lejekontrakter:
I årets løb er der desværre 3 lejemål, der har måttet
opsiges på grund af misligholdelse af huslejeindbetaling. På de 2 første er der
desværre gået længere tid end nødvendigt inden vi blev opmærksom på
restancerne, da vi ikke helt havde procedurerne klar med hensyn til
håndteringen. På alle 3 lejemål ser det
ud til at vi får svært ved at inddrive de penge, som de tidligere lejere
skylder os. Men de er naturligvis sendt videre til inkasso. Dette er en meget
kedelig udvikling. Vi har aldrig tidligere oplevet at beboere er blevet udsat
pga. huslejerestance.
Hjemmeside:
Vi har barslet
med en ny hjemmeside www.sbf1.dk, som jeg håber mange af Jer har haft mulighed
for at besøge. For de medlemmer der er aktive på opnoteringslisten
(ventelisten) er der på hjemmesiden en mulighed for at se "hvor langt man
er kommet op på listen".
Nyhedsbrevene
kan ses på hjemmesiden. Diverse blanketter til tilmelding til telefoni og
internet kan også findes på siden. Vi arbejder kontinuerligt med at forbedre
hjemmesiden og modtager gerne forslag til forbedringer og nye informationer der
kan komme på hjemmesiden.
Vaskerier:
Bestyrelsen
skal endnu engang opfordre brugerne af vaskerierne til at rydde ordentligt op
efter sig, især i vaskeriet Knivholtvej 8, men naturligvis også i de 2 andre –
og efterlade vaskerierne pæne og
ryddelige, samt lukke vinduer, slukke lys og huske alt sit tøj.
Der må
endvidere ikke tørres tøj i rullekælderen. Tøjet vil blive fjernet.
Beboerrummet:
Vi har
installeret en opvaskemaskine og opstillet et større køleskab i beboerrummet,
som skulle gøre det lettere at opbevare sine drikke- og madvarer, samt få
vasket ordentligt op efter festen. Vi håber at en masse beboere vil få glæde at
de nye hvidevarer.
Nye store
projekter:
Vi har en del
halvstore projekter vi skal i gang med i 2004.
§
Reparationsarbejde på hoveddørene påbegyndes i 2004.
§
Navneskiltene både på hoveddørene og i opgangene skiftes.
§
Et lille haveanlæg anlægges i gården bag Knivholvej 6-14.
60 års
fødselsdag:
Boligforeningen
fylder 60 år til oktober og den dag vil blive markeret med lidt festligheder i
form af et let traktement i beboerrummet fredag den 15. oktober.